Les infos Essentielles
Au 1er étage : Appartement rénové cette année de plus de 45 m², situé au cœur de Juigné-sur-Loire. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec parquet d'origine, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Le rez-de-chaussée offre un potentiel rare : un vaste espace de 45 m² aménageable selon vos projets (bureau, atelier ou second logement indépendant grâce à la présence de deux compteurs électriques distincts). WC indépendant.
Ce bien polyvalent s'adresse particulièrement à un investisseur ou à une petite entreprise cherchant à combiner espace professionnel (avec stockage au rez-de-chaussée) et rendement locatif (appartement à l'étage).
Deux garages ouverts complètent l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers N° 853 403 145
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Etage 1
chambre
m²
Rez de chaussée
salon/sejour
30 m²
Cuisine
salle de bain
5 m²
Douche - vasque - WC
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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