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En exclusivité, découvrez cette belle longère située au coeur de 2,5 hectares et à seulement 15 minutes d'Angers. La propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, idéal pour un projet de permaculture, pension pour chevaux, micro-ferme et autres.
La maison confortable de 130 m² habitables, 4 chambres, est équipée pour une autonomie énergétique complète (bois, panneaux solaires...).
Le terrain, doté de puits, a été aménagé et offre différents espaces entièrement irrigués : parc, prairies, maraichage, vergers, deux grandes mares.
Un double garage, diverses dépendances et locaux de stockage complètent le bien. Possibilité d'acquérir le matériel utilisé pour le maraichage.
Cette propriété séduira les amoureux de la nature, les porteurs de projets écologiques ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible.
Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Pascale Briard agent commercial RSAC Angers N° 830699989. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 220 € et 4 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
entrée
9.45 m²
salon/sejour
40 m²
cuisine
13.80 m²
chambre
12 m²
bureau
6.9 m²
chambre
11.50 m²
salle de bain
5.85 m²
WC
1.30 m²
Etage 1
chambre
9 m²
Salle d'eau
2.5 m²
chambre
14 m²
palier
6.8 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 220 € et 4 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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