Coup de coeur
Les infos Essentielles
Demeure de caractère du XVIIᵉ siècle au cœur de Candé — Parc de 2 900 m²
Au cœur de Candé, dans un quartier calme et préservé de tout vis-à-vis, découvrez ce lieu d'exception aux multiples atouts patrimoniaux. Côté rue, sa façade en pierres de pays dévoile de magnifiques fenêtres à meneaux et un cadran solaire classé au patrimoine. Côté jardin, la propriété s'ouvre sur un véritable havre de paix, intime et idyllique.
La demeure principale (259 m²)
Orientées vers le jardin, les pièces de vie bénéficient toutes d'une belle luminosité et d'une vue apaisante sur la verdure :
Rez-de-chaussée : une entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine familiale, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau attenante, une chaufferie et deux wc.
1ᵉʳ étage : six chambres (dont une suite avec salle de bains privative) ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Dernier niveau : un grenier de 45 m² à fort potentiel.
Les dépendances et les extérieurs :
. Grande dépendance de 260 m² : comprenant quatre pièces, un garage et trois greniers, elle offre un potentiel exceptionnel (gîte, ateliers, vaste espace de réception ou d'extension).
. Une serre du XIXᵉ siècle.
. Le parc : un magnifique jardin paysager de plus de 2 900 m², entièrement clos de murs et arboré de multiples essences végétales.
Un domaine d'exception, riche en histoire et en charme authentique, qui ne demande qu'à retrouver sa splendeur grâce à votre projet.
Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Pascale Briard agent commercial RSAC Angers N° 830699989. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 10 820 € et 14 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
cuisine
25 m²
salle à manger
17.50 m²
couloir
8 m²
bureau
25 m²
Petit salon
18.50 m²
chambre
12.80 m²
Salle d'eau
8.80 m²
WC
2.80 m²
bibliothèque
23.50 m²
Chaufferie avec wc
3.50 m²
Etage 1
Cabinet de toilette
2.80 m²
chambre
27 m²
chambre
13.90 m²
chambre
11.50 m²
chambre
9 m²
dressing
7.50 m²
Salle d'eau + WC
4 m²
Salle d'eau + WC
14 m²
palier
11 m²
chambre
18 m²
Etage 2
60 m²
grenier
60 m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 10 820 € et 14 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Le Lion-d'Angers (49220)
Longère de 212 m² - 1,4 hectare
Exclusif
Coup de coeur
Angers (49100)