Les infos Essentielles
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Cette maison familiale de 187 m², située à Corzé, à deux pas du Super U
Le rez-de-chaussée, pensé pour le confort au quotidien : Vous profiterez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Le salon s'ouvre directement sur une magnifique piscine chauffée de 8x5 m, créant une véritable extension de l'espace de vie. Ce niveau dispose également d'un bureau spacieux de plus de 21 m² avec un accès extérieur indépendant, idéal pour une profession libérale, un cabinet ou le télétravail. Pour une vie de plain-pied complète, vous trouverez une chambre, une pièce pouvant servir de dressing et une salle d'eau.
Un Préau, une buanderie et une cave complètent ce RDC.
Note confort : La maison est entièrement climatisée au rez-de-chaussée.
L'étage : Un couloir dessert trois chambres confortables, une pièce supplémentaire polyvalente et une salle d'eau, offrant un espace nuit bien distinct du reste de la maison.
Extérieurs et dépendances : Le jardin est un véritable atout : entre la piscine chauffée (8x5 m) et le jacuzzi, vos soirées estivales sont déjà organisées.
Côté pratique, le bien comprend un double garage, un atelier ainsi que des cabanons de jardin pour optimiser vos besoins de stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers N° 853 403 145.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 3 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
salon/sejour
29.51 m²
chambre
11.16 m²
salle de bain
10.22 m²
Baignoire - Douche - 2 vasques - SS
WC
1.94 m²
LM
couloir
9.18 m²
salon/sejour
28.56 m²
cuisine
11.87 m²
Réfrigérateur - LV - Hotte - Four - Ind 4 feux
chambre
21.60 m²
dressing
6.33 m²
Etage 1
palier
8.78 m²
couloir
5.49 m²
pièce
4.27 m²
chambre
9.43 m²
chambre
9.97 m²
chambre
9.87 m²
salle de bain
2.67 m²
WC - Douche cabine - 1 vasque
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Ce bien ?
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 3 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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