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Les infos Essentielles
Notre agence vous propose un lieu idéal pour les projets de vie à la campagne, offrant espace et tranquillité.
A quelques minutes du centre de Bécon-les-Granits, laissez-vous séduire par cette charmante longère de 170 m² qui offre en rez-de-chaussée : une entrée, un bel espace de vie convivial composé d'un séjour avec cheminée-insert et d'une grande cuisine ouverte A/E. une buanderie, une chambre, une salle de bains avec douche, placards, wc. A l'étage : une mezzanine, trois chambres et une salle d'eau avec wc. De la cuisine, un patio nous amène au garage de 50 m² avec un grenier au-dessus; En extérieur, deux terrasses, l'une pour profiter d'un peu de fraicheur les chaudes journées d'été, l'autre située devant la maison dans un cadre verdoyant et arboré. Vous profiterez d'une cave, d'une petite dépendance, d'un hangar de 180 m². Sur la deuxième partie du terrain, un hangar de 120 m² et un jardin potager doté d'une grande serre de 100 m² et d'un arrosage automatique (citerne de 15 m3), un puits et une diversité d'arbres fruitiers viennent compléter ce bien, idéal pour vivre en autonomie.
Ce bien ne manque pas d’atouts : Côté énergivore ce bien est classé en C, assez rare pour être souligné pour un bien comme celui-ci ! Chauffage par PAC (DPE C) - Assainissement récent, aux normes.
Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Pascale Briard agent commercial RSAC Angers N° 830699989. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
entrée
14 m²
salon/sejour
40.65 m²
cuisine
23.64 m²
annexe
25.98 m²
dégagement
2.75 m²
chambre
25.37 m²
salle de bain
7.50 m²
WC
1.66 m²
garage
52.20 m²
dégagement
2.54 m²
Etage 1
mezzanine
28.18 m²
chambre
18.25 m²
chambre
15.20 m²
chambre
13.50 m²
8.38 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).