Réf : BB0807

Longuenée-en-Anjou (49770) Maison d'architecte

7 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49770
Surface habitable (m²) 142 m²
surface terrain 501 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre, Electrique
Type de chauffage Au sol, Au sol
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2001
Caractéristiques Valeurs
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON

Située à 15 min de la gare d'Angers par la voie espress,cette maison d'architecte dévoile environ 142 m² de surface habitable sur une parcelle de 500 m².

Elle se distingue par son architecture moderne, sa luminosité et ses volumes et elle allie confort et élégance avec des prestations soignées.

Le spacieux hall d'entrée donne le ton et invite à la curiosité, il mène à un bel espace de vie bénificiant d'une superbe luminosité grâce à ses larges baies vitrées, d'une cuisine aménagée et équipée avec son espace dînatoire et son poêle, d'un cellier, d'une suite parentale composée, d'une chambre, un dressing et une salle d'eau,d'une chambre et d'un bureau.

A l'étage : un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc.

Le bien est complété par un garage, un espace fermé ou se trouve un spa, deux terrasses, le tout sur un jardin clos.

Cette présenteannonce à été rédigée sous la responsabilité de Bruno Blanchard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe : Angers sous le numéro RSAC N° 812 270 072. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

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Les infos Financières

Prix de vente 495 850 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 807 €

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