Réf : AP 9365
Exclusif
Nouveauté

Brissac-Quincé (49320) Maison 190 m² 5 chambres

8 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49320
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 433 m²
Surface loi Carrez (m²) 190 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Remarquable
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 25
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1840
Terrain piscinable NON

Jolie maison en plein centre de Brissac Quincé qui associe charme de l'ancien et proximité des commerces et écoles.

Ce bien offre un cadre idéal pour une grande famille

Cette maison est composée d'un grand séjour avec sa belle cheminée, un salon, une cuisine au centre de la maison, 5 chambres dont une suite parentale isolée du reste de la maison, une salle de bain et 2 WC.

Vient s'ajouter une dépendance de 30 m² avec 2 pièces, idéale pour une profession indépendante.

La terrasse avec son grand préau, sans vis à vis,exposée plein sud ajoute un charme supplémentaire.

Cave et place de parking complètent ce bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr.

Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers N° 853 403 145


Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 389 000 €
Taxe foncière annuelle 1 482 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
chambre 24.63 m²

chambre 5.84 m²

17.19 au sol

chambre 6.85 m²

14.08 au sol

chambre 12.45 m²

Chambre en enfilade 17.59 au sol

chambre 11.76 m²

15.09 au sol

salle de bain 2.81 m²

baignoire -WC-1 vasque

9 m²

18.62 au sol

Rez de chaussée
chambre 15.60 m²

Actuellement atelier avec acces chambre mansardée et petite cour

salon/sejour 29.72 m²

Cheminée - entrée

chambre 22.46 m²

Porte donnant sur cour

cuisine 21.58 m²

Meuble haut et bas - L.V. - plaque ind 4 feux - Four - Hotte - Frigo

cave 25 m²

WC 2.95 m²

réserve 1.95 m²

préau 35 m²

dépendance 18.62 m²

Esc accès bureau 2 - cheminée

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