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Découvrez cette authentique longère du XVIème où le charme de l'ancien rencontre un cadre naturel privilégié. Située sur une île, cette maison offre une relation unique avec son environnement.
Au rez-de-chaussée : un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et une grande cuisine moderne et équipée invitant au partage, s'ouvrent directement sur une belle terrasse, véritable prolongement de la maison pour vos déjeuners en plein air. Une salle d'eau avec un hammam, un wc indépendant, une chambre, un dressing, une buanderie et un cellier complètent ce niveau.
A l'étage : un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Grâce à sa belle exposition, la propriété bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Dans le prolongement de la maison, une véranda. Cour goudronnée, parc arboré et clos de 3000 m² avec un accès à la rivière. Puits.
Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Pascale Briard agent commercial RSAC Angers N° 830699989 (prix de vente : 378 000 euros TTC HAI ; ce bien est présenté en délégation de mandat - Les honoraires appliqués dans le cadre de cette transaction sont ceux fixés par l'agence délégante : Rivard Immobilier & Relocation 15 rue Jean Nicot 75007 PARS). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 510 € et 4 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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