Réf : 77BB

Beaucouzé (49070) Elégante contemporaine de plain pied

7 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49070

Surface habitable (m²) 171 m²

surface terrain 554 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 7

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2021

Exclusivité. Située aux portes d'Angers, à proximité immédiate de la gare et des commerces de la ville prisée de Beaucouzé, cette maison d'architecte de plain pied, non mitoyenne aux volumes généreux totalise 171 m², avec un jardin paysagé et une piscine chauffée.

Ce bien aux prestations soignées , idéalement située, offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de tranquilité, tout en bénificaiant d'un accès à pied aux commodités.

L a maison s'ouvre tout d'abord sur une spacieuse entrée traversante et son vestiaire, un bel espace de vie lumineux, composé d'un salon et d'une salle à manger communiquant directement avec une belle cuisine moderne ainsi qu'un cellier. Toujours de plain pied, une suite parentale avec dressing indépendant et salle de douche, trois autres chambres avec salle d'eau, un espace lecture, un bureau et une buanderie.

La partie extérieure de la maison est organisé autour de la piscine, une terrasse, un local technique et un carport pour deux véhicules.

Important la maison sera disponible le 1 juin 2025

Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité de Bruno Blanchard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe : Angers sous le numéro RSAC N° 812 270 072 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv. fr

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Les infos Financières

Prix de vente 679 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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