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Les infos Essentielles
Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, livrée en 2024, où il ne vous restera qu'à poser vos valises. Conçue avec des matériaux et des équipements modernes, elle offre un confort de vie exceptionnel pour toute la famille.
Laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse de 66 m² intégrant une cuisine ouverte moderne, parfaite pour les moments de partage et de convivialité. Une belle mezanine domine cette pièce.
L'espace nuit est optimisé avec 4 chambres, dont DEUX SUITES PARENTALES, garantissant intimité et confort aux occupants. La maison dispose de deux WC, d'une salle de bain supplémentaire, d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage attenant.
Profitez d'un confort absolu grâce à la pompe à chaleur associée au plancher chauffant sur toute la surface, assurant une chaleur douce et homogène ainsi que des performances énergétiques optimales.
Une belle terrasse accessible directement depuis la pièce de vie pour vos repas en extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers N° 853 403 145.
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 420 € et 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
salon/sejour
66 m²
Elements hauts et bas - plaque à induction
chambre
16.3 m²
Douche - 1 vasque
WC
2 m²
buanderie
7 m²
PAC Accès garage
garage
21.35 m²
dégagement
11.67 m²
chambre
13.23 m²
Nourrice
chambre
12.86 m²
salle de bain
7.5 m²
Baignoire - 2 vasques -
chambre
25.88 m²
Espace dressing - douche - WC - vasque
WC
1.7 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 420 € et 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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