Les infos Essentielles
Idéalement située à Éventard, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la ville d'Angers, cette maison surélevée bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers.
Le bien s'ouvre sur une entrée menant à une agréable pièce de vie traversante avec cheminée, prolongée par une véranda chauffée utilisable en toute saison. La partie nuit et vie quotidienne comprend une cuisine séparée, trois chambres — dont une équipée d'un point d'eau —, une salle d'eau et un WC.
Son sous-sol complet réserve de nombreuses possibilités : outre une pièce aménagée et diverses caves, il offre un fort potentiel pour la création d'un logement indépendant.
À l'extérieur, vous serez séduits par le cadre verdoyant et le calme absolu du terrain paysagé, complété par un grand garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers N° 853 403 145.
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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