Réf : 9570-ED01

Briollay (49125) Maison ancienne pleine de charme BRIOLLAY - 140 M2

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49125
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 1 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI


Briollay, secteur Vérigné, découvrez ce lieu d'exception aux multiples atouts.  Sa façade en pierres  dévoile de magnifiques pièces à découvrir. Côté jardin, la propriété s'ouvre sur un véritable havre de paix, intime et idyllique.

Maison principale (140 m²)
Orientées vers le jardin, les pièces de vie bénéficient toutes d'une vue apaisante sur la verdure :
Rez-de-chaussée : un salons, une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, une chaufferie et 1 wc.
1ᵉʳ étage : 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et 1 wc.
 un grenier.

Les dépendances et les extérieurs :

. Une terrasse
. Une dépendance aménagée en chambre
. Une cave, un préau, des places de parking
. Un magnifique jardin paysager de 1000 m²,  arboré de multiples essences végétales.

Un domaine d'exception au charme authentique correspondant à votre projet.

Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Emmanuel DURANTON agent commercial RSAC Angers N° 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente 334 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
chambre 14.6 m²

salon/sejour 34.4 m²

chambre 34.2 m²

buanderie 4.8 m²

couloir 1.8 m²

Salle d 'eau + WC 4.4 m²

dressing 2.1 m²

Etage 1
chambre 8 m²

salle de bain 2.9 m²

chambre 9 m²

chambre 9.5 m²

WC .8 m²

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