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A moins de 10 minutes d'Angers.
Découvrez cette magnifique maison de caractère rénovée alliant authenticité et confort, située à proximité immédiate de Brissac-Quincé.
Ce bien est composé au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m², d'un salon chaleureux avec sa cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre de 20 m² avec dressing (possibilité de créer une salle d'eau), ainsi qu'une arrière cuisine et d'une cave.
A l'étage nous retrouvons un espace nuit composé de trois chambres et d'une salle d'eau, idéal pour accueillir une famille.
Un garage complète ce bien
Le tout sur un terrain de 410 m²
Cette bâtisse de charme vous séduira par ses matériaux nobles : tomettes anciennes, poutres apparentes et une superbe cheminée en tuffeau.
Une perle rare alliant le cachet de l'ancien et la proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers N° 853 403 145.
Localisation Du bien
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DPE en cours
Rez de chaussée
salon/sejour
23.55 m²
Cheminée ouverte
cuisine
20 m²
Elements Haut et Bas - Plaque - Hotte - LV - Four
cellier
9.59 m²
Placard
buanderie
6.50 m²
PAC accès puits
chambre
19.16 m²
Dressing - possibilité Salle d'eau
sas
1.04 m²
WC
0.84 m²
Suspendu et LM
pièce à vivre
30 m²
Etage 1
palier
9.80 m²
chambre
10.51 m²
chambre
9.71 m²
chambre
9.96 m²
salle de bain
9.80 m²
Douche - 2 vasques - WC - SS
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