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Située en plein centre de Chemellier, venez découvrir cette maison des années 70 à rénover selon vos envies, offrant de superbes perspectives d'aménagement.
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, ainsi qu'une lumineuse salle à manger ouvrant directement sur le jardin. Ce niveau propose également une salle d'eau et un WC, offrant une possibilité de vie de plain-pied.
À l'étage : Un couloir dessert 4 chambres et une salle de bains avec WC.
Les extérieurs : Un magnifique terrain de plus de 1300 m² sans vis à vis entièrement constructible, idéal pour un projet de vie spacieux ou avec possibilité de division parcellaire. Un puits vient compléter les équipements de ce bien rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers N° 853 403 145.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 440 € et 4 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
Bow window
2.75 m²
entrée
4.83 m²
WC
1.77 m²
salon/sejour
8.50 m²
cuisine
6.97 m²
Eléments haut et bas
salon/sejour
13.06 m²
salle de bain
2.30 m²
WC - SS - Douche - 1 vasque
salon/sejour
26.59 m²
Conduit de cheminée
Etage 1
palier
6.85 m²
chambre
9.30 m²
chambre
9.12 m²
chambre
9.34 m²
chambre
9.62 m²
Vasque - Point d'eau
salle de bain
4.74 m²
Baignoire - 1 Vasque -1 bidet - WC
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 440 € et 4 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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