Réf : AP 9423
Nouveauté

La Chapelle-Saint-Laud (49140) Maison moderne proche Seiches sur le Loir, 4 chambres

8 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49140
Surface habitable (m²) 154,24 m²
surface terrain 723 m²
Surface loi Carrez (m²) 154,24 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2023
Terrain piscinable OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Magnifique maison de 2023 dans le bourg de La Chapelle Saint-Laud profitant d'un beau terrain de 723 m².

Dès l'entrée, un vaste séjour/cuisine aménagée et équipée baigné de lumière et ouvert sur le jardin, un salon en contrebas avec une exposition idéale, permettant de profiter du soleil tout le long de la journée, une belle suite parentale donnant sur une terrasse privée (dressing et salle d'eau), 3 chambres dont 2 situées au rez-de-chaussée pour un confort optimal, une salle de bain, une buanderie et deux WC.

Un patio centrale apportant de la lumière naturelle et offrant un espace de détente et de convivialité

Maison de 154 m² moderne et économe en énergie (DPE A, Pompe à chaleur avec plancher chauffant), matériaux de qualité, finitions soignées.

Un grand garage complète ce bien dans un quartier résidentiel calme et agréable proche des écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr.

Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers N° 853 403 145.

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

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Localisation Du bien

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  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
2.50 m²

cellier 7.30 m²

chambre 11 m²

chambre 12.50 m²

salon/sejour 24 m²

chambre 11 m²

garage 24 m²

patio 9 m²

entrée 6.25 m²

placard

cuisine 33 m²

Plaque ind 4 feux aspirante - Four - MO - frigo - LV - Elements hauts et bas

WC 2.15 m²

LM

salle de bain 10 m²

Douche - vasque

salle de bain 12 m²

baignoire - douche - vasque - SS

Etage 1
mezzanine 10 m²

chambre 8 m²

salle de bain 3.50 m²

A aménager

WC 1 m²

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