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En exclusivité, découvrez cette maison familale et indépendante située à proximité immédiate des écoles et commerces sur la commune d'Erdre-en-Anjou.
Vous bénéficiez de 130 m² habitables (150 m² au sol) avec en rez-de-chaussée : un séjour de plus de 50 m² baigné de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un wc. Garage isolé avec espace buanderie.
L'opportunité d'acquérir une maison saine, parfaitement entretenue et bien isolée, offrant un confort de vie agréable (DPE C).L'ensemble sur un terrain clos de 1 000 m² et situé à 20 minutes d'Angers.
Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Pascale Briard agent commercial RSAC Angers N° 830699989. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
salon/sejour
34.76 m²
cuisine
17.50 m²
Salle d'eau + WC
4.31 m²
bureau
10.49 m²
Etage 1
mezzanine
7.04 m²
chambre
15.24 m²
CH1 / 20.55 m² au sol
chambre
13.11 m²
CH2 / 17.22 m² au sol
chambre
10.91 m²
CH3 / 14.18 m² au sol - PL
chambre
10.74 m²
CH4 / 14.33 m² au sol - PL
salle de bain
5.23 m²
9.11 m² au sol
WC
1.05 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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