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Les infos Essentielles
Découvrez cette magnifique maison au charme de l'ancien, idéalement située sur la place principale de Brissac Quincé.
Un emplacement privilégié et rare qui vous offre un accès direct à l'animation du cœur de ville.
Cette demeure de 180 m² se compose comme suit :
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Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante vous mène à un salon doté d'une cheminée et une salle à manger également agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale. La grande cuisine, entièrement équipée et aménagée, est complétée par une buanderie, une salle de douche pratique et un cellier, offrant ainsi un espace fonctionnel et bien organisé.
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Au premier étage : Un palier dessert une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un immense bureau, idéal pour le télétravail ou un espace créatif. Un couloir mène ensuite à trois autres chambres spacieuses bénéficiant de rangements intégrés, assurant confort et intimité à chacun.
Des atouts supplémentaires: Un vaste grenier s'étend sur l'ensemble de la maison, offrant un potentiel d'aménagement ou des espaces de rangement supplémentaires. Un garage complète ce bien, un atout précieux en plein centre-ville.
Le tout sur un terrain de 275 m² environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers N° 853 403 145.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 960 € et 4 050 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
entrée
6.83 m²
Escalier et accès WC
salon/sejour
16.34 m²
Cheminée
salon/sejour
19.13 m²
Cheminée
cuisine
24.13 m²
Elément haut et bas - LV - Frigo - Four - Plaque 4 feux gaz - Hotte
salle de bain
6.25 m²
douche - 1 vasque - placard
buanderie
3.06 m²
Chaudière Gaz
WC
1 m²
LM
Etage 1
Pallier
1.89 m²
chambre
17.80 m²
Cheminée
salle de bain
3.13 m²
Baignoire - 1 vasque
mezzanine
18.04 m²
WC
1.68 m²
LM
chambre
13.81 m²
chambre
14.39 m²
chambre
13.95 m²
Rangement
1.69 m²
couloir
10.97 m²
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 960 € et 4 050 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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