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Située proche de Brissac-Quincé dans un magnifique environnement, cette maison familiale de 214 m² vous séduira avec sa superbe piscine chauffée, son jardin de 6700 m² et ses dépendances.
La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée (avec arrière-cuisine), un séjour de 44 m² avec insert, ouvrant sur une véranda chauffée de 47 m², un wc, deux chambres dont une suite parentale (salle d'eau et wc privatif). A l'étage : un palier dessert 4 chambres dont une chambre avec point d'eau, une salle d'eau et un wc.
Magnifique pisicine couverte et chauffée de 5.50m x 11m, avec système de nage à contre-courant, douche et accès depuis la maison.
Deux grands garages avec greniers (accès camping-car), un atelier, une charmante dépendance avec cave et autres dépendances.
Beau jardin clos et arboré, très bien entretenu et alimenté par divers points d'eau. Assainissement aux normes.
Ecoles et commerces à moins de 5 minutes.
Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Pascale Briard agent commercial RSAC Angers N° 830699989 (prix de vente : 595 000 euros TTC HAI ; ce bien est présenté en délégation de mandat - Les honoraires appliqués dans le cadre de cette transaction sont ceux fixés par l'agence délégante : Rivard Immobilier & Relocation 15 rue Jean Nicot 75007 PARS).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Ecoles
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
entrée
m²
cellier
m²
chambre
m²
salle de bain
m²
SDE
chambre
m²
chambre
m²
chambre
m²
chambre
m²
chambre
m²
salle de bain
m²
WC
m²
cuisine
14 m²
salon/sejour
44 m²
insert avec soufflerie (non tubé)
véranda
47 m²
Plafond Sterodur (en eté, 20° d'écart entre véranda et local piscine
salon/sejour
m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 730 € et 3 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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