Réf : 9548 AP
Exclusif
Nouveauté

Blaison-Saint-Sulpice (49320) Maison ancienne à rénover 3 ch + grange et dépendance

6 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49320
Surface habitable (m²) 104 m²
surface terrain 1 348 m²
Surface loi Carrez (m²) 104 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Saisissez l'opportunité de créer la maison de vos rêves !

Située dans un environnement calme à proximité immédiate du village de Blaison-Gohier, cette maison ancienne offre un volume et un cachet indéniables.

Le rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée et poêle à granulés, un salon cosy avec cheminée, ainsi que de nombreuses pièces annexes modulables.

L’étage : Un palier dessert trois chambres et une salle de bains complète (douche et baignoire).

Les plus : Une grange et une petite maison indépendante idéales pour du stockage, de l'artisanat ou de la création de gîte/extension.

Le tout sur une parcelle de 1 348 m² avec son puits d'époque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr.

Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers N° 853 403 145.

Les infos Financières

Prix de vente 192 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 597 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
salon/sejour 28.89 m²

cuisine 28.10 m²

Four - Plaque 3 feux - Hotte - LV

buanderie 10.72 m²

NC

WC 1.65 m²

NC

pièce 13.62 m²

NC

Etage 1
palier 2.6 m²

chambre 7.73 m²

chambre 19.23 m²

NC

salle de bain 6.76 m²

Baignoire - Douche - 1 Vasque - SS

chambre 14.80 m²

Dressing

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