Réf : AP 9508

Nouveauté

Angers (49000) Grand appartement de type 2 évolutif – Bd de Strasbourg

4 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 57,45 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1978

Copropriété OUI

Lot n° 45

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 117

Quote Part annuelle des charges 1 377 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

À proximité immédiate du Boulevard de Strasbourg, découvrez cet appartement spacieux situé au 6ème étage, offrant une vue dégagée sur Angers.

Le point fort de ce bien ? Sa pièce de réception généreuse dont la configuration permet de créer très simplement une chambres ou un bureau additionnelles sans sacrifier l'espace de vie. Vous y trouverez également une cuisine moderne équipée, une chambre parentale de belle taille et une salle de bain avec baignoire.

Vendu avec une place de stationnement sécurisée. Idéal pour ceux qui recherchent un agencement sur mesure ou un investissement locatif modulable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr.

Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers N° 853 403 145.

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 152 000 €

Taxe foncière annuelle 1 239 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 20.90 m²

salon/sejour 15.10 m²

chambre 12.10 m²

cuisine 5.30 m²

salle de bain 3.20 m²

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Agence IMMOBILIERE DES 3 RIVES

02 41 48 11 00 agence@immo3rives.com 29 BD Gaston Dumesnil 49100 Angers

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