Réf : 9525-ED01

La Chapelle-Saint-Laud (49140) Maison 110 M2 3 chambres

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49140

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 250 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Sur l’axe Angers–Durtal, au cœur de la charmante commune de La Chapelle-Saint-Laud, découvrez cette ancienne propriété d’environ 110 m², offrant un beau potentiel d’aménagement. Elle bénéficie d’un jardin clos d’environ 250 m² ainsi que d’un terrain constructible non attenant de 600 m².

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée,
Une cuisine,
Un séjour avec cheminée,
Deux chambres,
Une salle d’eau,
Un WC indépendant.

À l’étage :

Une chambre,
Un point d’eau,
Un grenier aménageable.

À l’extérieur :

Un garage,
Un atelier,
Une cave,
Un jardin clos.

Vous profiterez également d’un terrain constructible de 600 m², non attenant à la propriété.

Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l’opportunité de la rénover et de l’aménager selon vos goûts et vos besoins.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Immobilière des 3 Rives :

Emmanuel Duranton
Agent commercial – RSAC Angers n° 829 152 701

Référence annonce : 9525-ED01

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente 142 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 706 €

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02 41 48 11 00 agence@immo3rives.com 29 BD Gaston Dumesnil 49100 Angers

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