Les infos Essentielles
Située à proximité immédiate d’Angers, dans un secteur calme et recherché aux portes des Justices.
Cette maison fonctionnelle représente une opportunité idéale pour un investisseur, une personne seule ou une petite famille.
Agencée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante et très lumineuse, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une lingerie et un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant deux chambres, un espace bureau propice au télétravail, une salle de bain et un second WC séparé.
À l'extérieur, le bien dispose d'une agréable terrasse privée et de deux places de stationnement attitrées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers N° 853 403 145.
Alliant praticité et tranquillité, cette maison est un compromis parfait entre la vie citadine et le calme résidentiel.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 821 € et 1 111 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
salon/sejour
31 m²
Meuble haut et bas - Four - Plaque 3 feux ind - Hotte
couloir
0.75 m²
WC
1.05 m²
LM
buanderie
3.2 m²
Chaudière Gaz - Compteur et coffret
Etage 1
chambre
8.50 m²
chambre
8 m²
bureau
4.48 m²
WC
1.06 m²
palier
1.70 m²
salle de bain
4.08 m²
Baignoire - vasque
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 821 € et 1 111 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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