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Les infos Essentielles
Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez cette propriété de 2,9 hectares avec plan d'eau.
La maison principale (227 m² habitables) :
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux doté d'une cheminée-insert et d'un vaste séjour lumineux avec poêle à bois avec accès à une grande terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, avec baie s'ouvrant sur une seconde terrasse, deux chambres dont une avec dressing, une buanderie avec rangements, une salle d'eau, un wc et un bureau avec entrée indépendante.
A l'étage : trois chambres, une salle de bains avec douche, un wc et un bel espace à occuper selon vos envies.
Le terrain et les dépendances :
Un chemin arboré permet d'accéder à la propriété avec cour gravillonnée d'une part et jardin bucolique avec puits de l'autre, et de belles prairies agrémentées d'un joli plan d'eau.
Une dépendance d'environ 70 m² équipée de grandes baies vitrées, chauffée par un poêle à bois avec préau attenant offre un véritable potentiel d’aménagement selon vos projets.
Un garage attenant à la maison, un hangar et diverses dépendances complètent le bien.
La propriété est située à seulement 10 minutes de la ville de Candé et de toutes ses commodités (commerces, écoles, collège, professionnels de santé) et à proximité du passage des transports scolaires.
Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Pascale Briard agent commercial RSAC Angers N° 830699989. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 170 € et 5 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 170 € et 5 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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