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Située à Saint melaine, en lisière de forêt et sans aucun vis-à-vis, cette maison de plus de 162 m² offre un cadre de vis paisible sur un terrain de 1322 m² piscinable
L’espace de vie se compose d’une vaste pièce de plus de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte et un insert de qualité, le tout donnant directement sur la terrasse. Pour plus de confort, la maison propose une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain et des WC au rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert trois autres chambres, dont une de plus de 30 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une pièce de rangement pouvant servir de dressing.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet (garage pour 2 voitures, atelier et cave) et d'un système de chauffage économique par pompe à chaleur.
Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour les amoureux de la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers N° 853 403 145.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
cuisine
13.47 m²
Micro-onde - LV - Frigo - Four - plaque ind 3 feux
couloir
7.19 m²
salon/sejour
39.21 m²
Cheminée Insert
couloir
4.36 m²
chambre
11.20 m²
chambre
9.78 m²
salle de bain
5.74 m²
Baignoire - Bidet - 1 vasque - SS hydro
WC
1.34 m²
Etage 1
palier
7.23 m²
chambre
29.26 m²
39.13 m² au sol
chambre
10.61 m²
13.63 m² au sol
chambre
10.32 m²
13.20 m² au sol
dressing
4.51 m²
7.62 m² au sol
salle de bain
6.75 m²
9.87 m² au sol Douche - 1 vasque - WC
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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